加拿大租房方式有哪些？

一、首先，同学们要确定选择的房屋类型，一般大部分留学生会选择的房型普遍分为：

House，Condo，Student Housing

1.House

类似于国内的别墅，虽然比不上我们国内别墅的富丽堂皇，但是大多数的house空间绝对是够的。推荐你们和朋友一起租house，一般house的配备是3-5个房间、停车场和前后院之类的。所以这种房型和朋友一起分摊租金是很不错的选择。不过选择house的同学们需要对房子的内外环境都负责，比如加拿大冬天有大雪，你要把门前的雪铲了，春夏天你要把门口的杂草拔掉，而且house的水电费一般都要自己负责的。

2.Condo

现在成为了租房一大热，因为它类似于国内的酒店公寓，精装修，电子设备齐全。户型基本上都是两室一厅或一室一厅为主。这种房型最得劲的就是Condo的大楼里面一般都带有健身房，泳池，地下停车场等等基础设施，十分的方便。

3.Student Housing

这个就是我们最常见的公寓类型的房型了，这种房子一般距离学校都比较近，公寓内部实施统一化的管理，一些公寓有着比较严格的访客审查系统，安全系数比较高。但是只有卧室属于个人空间，厨房和浴室都是公共区域。

给大家做一个比较，同学们可以自己对比一下，根据自己的实际情况来选择合适的房型。

价格：Student housing >Condo >House

面积：House >Condo ≥Student housing

便利程度：Student housing ≥Condo >House

安全程度：Student Housing ≥Condo＞House

二、搜索房源

同学们可以在国内事先预定好，也可以国外找租房中介，或者在我们这直接办理。

三、房屋地理位置

房子的地理位置可以说是十分的重要了，所以有心仪的房子一定要去实地看房，看看房子的地理位置，是不是在危险区域（事故多发区，或者比较旧乱破的地区），周遭的环境，交通路线和社区的设施都是需要考虑的。

四、合同注意事项

当同学们和业主谈妥后是需要签合同的，所有的合同必须是书面格式，并且双方人手一份。合同必须要说明双方的权利和责任。

五、约租内容

1.业主和租客的姓名和联系方式

2.租约的有效期

3.租金，交租日期

4.房屋所配备的设施

5.押金数目

6.其他协议（租户需要自己支付水电费之类的，或者什么费用需要房东支付等等）

押金一般都是收取第1个月的等额租金，再往后的日子，租金可涨，但是押金是不会再付的，押金一般在租赁期结束的10天之内由房东退换给租客。如果租客损坏了什么房屋设施，房东有权利使用押金进行维修。