【干货】美国留学租房认知和注意事项。

一、住房种类

校园宿舍不自由： 一般是多人一间，公用洗手间。 方便： 因为本来就是在学校里面，所以上课方便。 贵： 房间小价格相对外面公寓而言会贵一些。
校外住房/校外公寓便利： 一般都是以小区分类,一些大的公寓会有自带的健身，泳池等。 大： 校外的公寓一般房间会大很多。 家具： 都会自带沙发，茶几，衣柜等必要家具，有时公寓还会自带电视。 距离： 这个一般就要看确切的地利位子了，有远有近，远的开车或坐公寓班车，进的就骑单车。 价格： 一般相对于学校会比较便宜
合租公寓合租房间特色:更有家的感觉,大： 比公寓大,家具： 一般都是没有家具的，要自己去买床，沙发，茶几等。 距离： 不定，如果远的话得确定自己要有车。 价格： 这个一般都是一个house的价格然后大家平分。 （必须找到足够多的人，不然你得自己付）

寄宿家庭特色： 如果住家给力的话，你可以更快的融入到美国的生活里来，更好的学习英语。 大： 同样要看住家给不给力了 价格： 这个一般会比house贵，一般都是包水电网等费用。 注意 ： 和Homestay住的话，得和他们签好合约。 一切按照合约上来。

二、租房渠道

1. 学校:一般学校都会提供给每个学生及其详细的住宿清单供学生选择。 可以到学校的官网上看相关的资料。
2. 贴吧:每个学校都是有自己的贴吧，上面有公寓的信息或者转租的信息。
3. 各种社交群:新生们可以在各种社交群查找里找到自己相关的学校。 可以去搜自己学校的中英文名字或者是学校的英文简写。
4. 学生会:基本上每个学校都是有自己的中国学生会,同学们可以在网上或者在自己学校的官网上查找到学生会的信息,他们都是有自己的新生手册或者是论坛。
5. 租房网站:现在网上会有很多的租房网站或者是找房的网站。 这些网站上不单单的是有学生住的公寓，或者house。 也有卖房的相关信息。 所以要懂得删选出对自己有用的相关租房信息。

三、注意事项

1. 关于找室友渠道： 社交群： 加学校的新老生群，里面也有一堆和你一样想要找室友的同学。 而且也可以互相聊天以便了解对方。 贴吧 ： 可以发帖到贴吧上找室友。 论坛 ： 论坛里发相关找室友的信息。
   注意： 找室友的时候最好是可以事先聊一下，了解对方的相关信息，比如对方的学校、专业、兴趣爱好、生活习惯之类等等。
2. 关于签合同（Lease）法律效应： 租房合同是受法律保护的。 一切都是按照合同来,就是表明如果公寓把房租写错了，你也得按照错了的数字来交钱，无论是比原来多或者少。 签了合同就代表你已经（读了）+（理解）了 里面的条约，如果不遵守的话，公寓会起诉你，或者把你反映给移民局。
   基本内容： 租房的房间或者房子，租用时间，财产，价格，房主的义务，租客的义务等公寓相关规定。 每个细节都得看清楚。 预定公寓 : 签了合同以后，公寓才会给你保留房子。 所以不要以为拿了合同后过去看看房子再签，到时候公寓没房了就尴尬了。
3. 关于押金价格： 有SSN（0-200刀）/ 一般国际生（ 1-2个月的租金）
   __注意： 刚进公寓的时候检查好公寓，看哪些是已经损坏了的，或者不工作了，全都列表列出来然后向公寓反映，一般公寓也会给你个列表让你填写的，避免离开的时候公寓以为是你弄坏的。 （你还可以用手机拍下证据） 保存好押金条。 离开时得清理干净公寓，把东西全都摆会原样。 如果没有清洁好公寓的话，公寓有可能会扣掉你全部的押金。