日本租房的小窍门

交通、距离、时间等方面要考虑全面

在租房之前，大家最好事先考察好房子所在区域的交通出行情况，比如周边都有哪些公共交通工具，选择哪种出行方式最佳，到学校的距离有多远，并计算一下路程所需花费的时间等，这些都是在留学生选房时最为重要的几点。再好的房子，如果路途遥远，交通不便，那么每天的生活就会非常辛苦，无形之中也会浪费很多时间。另外，有一部分学校会根据不同学年更换校区，所以如果打算在同一地方住四年，在选房时这些情况也需要考虑进去。建议同学们尽量选择在公共交通设施完善的区域周边租房，不仅可以节省很多上学途中的时间，在其他的日常生活方面也十分便捷。学长还要提醒大家一下，如果能够合理恰当地利用好复杂的日本铁道线路和地铁，会在很大程度上提高自身的生活效率。

了解房租以及其他各项费用

在租房时，除了房屋整体的质量与一些常用的生活设施之外，大家最关心的莫过于房租费用了。在选到心仪的房子之后，首先需要考虑的问题就是自己每月应该支付多少钱。一般来说，在日本租房需要支付的费用有房屋租金、礼金、押金、管理费、保险费以及其他等杂费。这样来说，每个月显示的房租金额就不能代表房租的全部，一些杂费也要计算在内。由此算来，即使是每个月的房租再便宜，如果加上押金和礼金等杂费的话，自然也会高出不少。还有一点值得注意的是，如果想讲价钱，在与房东进行交涉的时候，房租通常是不会降低的，但押金和礼金会有降价的可能。

因此，在签订租房合同时，要尤其重视押金和礼金的金额。要是委托房屋中介机构租的房子，还要缴纳一定数额的中介费。如果是在日本首次租房的话，另外还需要支付一笔头金，这项费用是所有费用中占比最高的，金额相当于租金的六倍之多。建议大家在租房之前，将这些费用都具体了解一下，以免被坑骗。