葡萄牙房价租金暴涨！再不买就买不起了！

葡萄牙，国际竞争力持续上升   

 近日，葡萄牙首都里斯本第二次荣登“欧洲最酷城市（Europe’s coolest city）”的宝座，而这个荣誉，不仅得益于里斯本丰富的夜生活、极富特色的美食、美丽绝伦的沙滩和雄伟的城堡，更与其浓厚的艺术氛围分不开。   

 与此同时，据世界经济论坛近日发布的《2017年旅游业竞争力报告》显示，葡萄牙旅游业的国际竞争力保持上升趋势， 在全球排名升至第14位！

 今年葡萄牙的综合评分上升 （4.74，满分7分），在安全（6.3）、卫生与健康（6.3）、旅游设施（6.3）和人力资源（5.2）方面脱颖而出。据悉，报告从旅游环境、政策条件、基础设施、自然资源四方面的14项具体指标做出排名，对136个经济体的旅游业促进经济能力与社会效益潜力进行了评估。由此可见，葡萄牙的排名升至全球第14位，实属不易啊。

 葡萄牙，大力发展旅游业  

 但是，葡萄牙现任政府显然没有被种种荣誉冲昏头脑，他们要的，是国家更高的GDP，是人民更高的生活水平。  

 于是，葡萄牙政府近日决定，计划投资57.8亿欧元到城市修复和交通运输方面，大力发展旅游业。而这笔巨额投资，不仅会成为旅游业的强心剂，更会带来葡萄牙房产价格的进一步上涨。

 说起为何是“进一步”上涨，因为自2013年以来，葡萄牙房价一直保持上涨的趋势！ 

 葡萄牙，房价指数上涨

 据Idealista房地产平台公布的最新数据显示，2017年葡萄牙房价同期增长6.8%。房价涨幅最高的是里斯本地区，与去年同期相比增长了10.1%，其次是马德拉（7%）和阿尔加维（6.7%） ，北部的增长率为5.1%，中部为2.8%。

 买不起也租不起 

 随着房价上涨，房租价格也必然是涨升不停。据《dinheiro vivo》报道，在里斯本租房的成本越来越高。据最新研究数据显示，2016年里斯本的房租价格平均增长23%，平均价格为830欧元/月，里斯本新房的平均租金更是高达到了1070欧元/月。Avenidas Novas区域的租金增长至998欧元/月，世博区的万国公园附近是全市房租最高的地方，均价为1080欧元/月。

 显然，现在投资葡萄牙房产正当时，无论自拥房产坐等升值，还是投资出租，收益都会更丰厚、更稳定。充满魅力的葡萄牙，永远在等着你。